2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
526.5万円/㎡
前年比+39.7%
港区
671.3万円/㎡
前年比+41.5%
ザ・パークハウス高輪タワー
東京都港区高輪一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩2分
2021年築 / 26階建 / 164戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
63,400万円
444.3万円/㎡
54,584
60,461
66,339
72,216
AI査定結果
推定相場価格
63,400万円
444.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
60,461万円〜66,339万円
423.7万円/㎡〜464.9万円/㎡
推定賃料
116.8万円
0.82万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ザ・パークハウス高輪タワー
59,800万円（419.0万円/㎡）/ 26階 / 142.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は303.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（419.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 34,400万円 | 402.8万円 | 21階 | 85.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 59,800万円 | 419.0万円 | 26階 | 142.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 35,000万円 | 409.8万円 | 23階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 18,900万円 | 333.8万円 | 7階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 26,490万円 | 393.3万円 | 24階 | 67.36㎡ | 2LDK+納戸 | 北西 |
| 2025/05/17 | 26,490万円 | 387.7万円 | 24階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/14 | 62,800万円 | 440.1万円 | 26階 | 142.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 20,490万円 | 361.9万円 | 10階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 20,490万円 | 362.5万円 | 10階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 16,800万円 | 296.7万円 | 5階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 65,800万円 | 461.1万円 | 26階 | 142.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 12,980万円 | 285.5万円 | 11階 | 45.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/16 | 19,800万円 | 349.7万円 | 7階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 27,500万円 | 370.9万円 | 16階 | 74.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 68,800万円 | 482.1万円 | 26階 | 142.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 28,300万円 | 381.7万円 | 16階 | 74.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 68,800万円 | 482.1万円 | 26階 | 142.71㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/08/25 | 21,480万円 | 314.4万円 | 24階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/20 | 17,200万円 | 280.9万円 | 7階 | 61.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/05 | 12,300万円 | 270.6万円 | 14階 | 45.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 21,980万円 | 321.7万円 | 24階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/01 | 13,800万円 | 243.7万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 13,400万円 | 294.8万円 | 14階 | 45.46㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/13 | 17,800万円 | 290.7万円 | 10階 | 61.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/28 | 19,900万円 | 291.3万円 | 19階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/21 | 67,800万円 | 411.8万円 | 26階 | 164.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/21 | 67,800万円 | 411.8万円 | 26階 | 164.64㎡ | 3LDK+WIC+SIC+TR | 南東 |
| 2024/04/21 | 18,200万円 | 297.2万円 | 10階 | 61.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/09 | 20,800万円 | 304.4万円 | 19階 | 68.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 13,200万円 | 284.7万円 | 10階 | 46.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 15,900万円 | 259.6万円 | 10階 | 61.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 15,400万円 | 251.5万円 | 10階 | 61.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/04 | 14,900万円 | 243.3万円 | 10階 | 61.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/29 | 13,490万円 | 238.9万円 | 3階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 12,950万円 | 211.5万円 | 5階 | 61.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 13,480万円 | 220.1万円 | 5階 | 61.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/29 | 8,430万円 | 202.2万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/19 | 13,500万円 | 220.4万円 | 5階 | 61.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/14 | 13,990万円 | 247.8万円 | 3階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 13,000万円 | 212.3万円 | 5階 | 61.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/22 | 11,980万円 | 211.6万円 | 5階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 8,480万円 | 203.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 11,900万円 | 210.8万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 8,690万円 | 208.4万円 | 3階 | 41.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 12,800万円 | 226.1万円 | 5階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 33,800万円 | 289.2万円 | 26階 | 116.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 13,700万円 | 242.0万円 | 5階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 14,330万円 | 253.8万円 | 3階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 12,400万円 | 219.6万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/17 | 9,980万円 | 215.2万円 | 9階 | 46.37㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2022/07/09 | 10,200万円 | 220.0万円 | 9階 | 46.37㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2022/06/04 | 36,800万円 | 314.9万円 | 26階 | 116.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は473.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（419.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス高輪タワー 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅2分 | 59,800万円 | 419.0万円 | 142.71㎡ | 3LDK | 26階 / 26階建 | 南東 | 2021年 | 164戸 | RC |
| 2024/03/24 | ザ・パークハウス白金二丁目タワー 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 46,800万円 | 342.9万円 | 136.47㎡ | 3LDK | 26階 / 27階建 | 西 | 2018年 | 172戸 | RC |
| 2024/04/23 | パークコート青山ザタワー 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 69,800万円 | 604.8万円 | 115.41㎡ | 2LDK | 18階 / 26階建 | 南西 | 2017年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、港区では41.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（419.0万円）は港区の平均と比較して37.6%割安です。